我有些發(fā)愁，少了一筆收入不說，我根本就不會回來住。房子空著也不是太好。2003年7月，我換好了新的，戶口薄也早拿了。我就又把房子出租了。這次只收了每月650的租金。我也去見過租客，是一對夫妻帶著一個小嬰兒，還有他們的小兄弟，陽臺上曬滿了小孩的衣服和尿布。我想，少租點錢也不要緊，別再出麻煩事情了。

　　美滋滋地收了幾個月房租，打算把工資都存起來，提前把銀行的貸款還了，不用等10年那么久，估計不超過3年就行了。因為中國銀行關于提前還貸款的規(guī)定是要還滿1年后申請還每1萬塊的倍數(shù)，所以我存錢的方式也到了比較狠的程度，一般尾數(shù)不夠整千我就向人借夠。等到有時候一些小數(shù)額的貨單的當天結(jié)算的錢拿到手里就及時還給人家。第4個月的時候，麻煩來了。因為我遷戶口的手續(xù)要去居委會辦理，那幾位大媽居然不許我遷過來，理由是我的房子是傳銷窩點，我，可能也是搞傳銷的狂熱分子~

　　我哭笑不得，房子是地產(chǎn)中介公司在打理，我連去也沒去，怎么知道什么情況？過去看了看，天呀！一家伙弄了好幾十人上我那里開會學習，墻上還貼了很偏激的標語。我向居委會的大媽好說歹說保證3天內(nèi)一定趕這些人走，以后自己回來住，不把房子出租了，她們總算給我開了同意遷移的證明。

　　我的房子附近沒有外地人住，大部分是在機關單位工作的南方人。那一幫穿著蹩腳的西服，夾著地攤上買來的公事包，講著一口北方普通話的傳銷精英們實在是太引人注目了。大家都投訴到了居委會，說不叫他們走就報案了。中介公司的人叫他們搬出去了。

　　我有些發(fā)愁，少了一筆收入不說，我根本就不會回來住。房子空著也不是太好。2003年7月，我換好了新的，戶口薄也早拿了。我就又把房子出租了。這次只收了每月650的租金。我也去見過租客，是一對夫妻帶著一個小嬰兒，還有他們的小兄弟，陽臺上曬滿了小孩的衣服和尿布。我想，少租點錢也不要緊，別再出麻煩事情了。

　　世上之事不如意十常八九，連這樣一筆小小的收入我也拿不了太久。有一天居委會的大媽給我來了一個火焰三丈的電話，說要掐掉我家的水電，把我的租客都攆出去，為什么盡不干好事云云。我大吃一驚，原來那一家子又是搞傳銷的，不過是另外一幫人。關了兩個小妹給她們，鄰居還聽到了哭聲。

　　六，打理自己的小家

　　我終于下了決心，不再出租房子了。

　　我搬了些東西回去，換了門鎖，只是偶爾回去住一晚。家里什么像樣的家具也沒有，空蕩蕩寒酸得很，一個人睡在家里也害怕。我跟爸爸媽媽商量要裝修一下，他們也可以冬天的時候來廣東過冬。他們不同意，因為我還沒有談朋友，他們希望我結(jié)婚的時候再裝修?，F(xiàn)在，就湊和著住好了。

　　有一個朋友在那邊開了一間香水廠（因為地租工商稅收都有優(yōu)惠），可是經(jīng)營不善倒閉了。他賣掉了生產(chǎn)設備，原料和貨物。辦公室，宿舍有一些舊家具和廚房用品就不要了。他問我要不要拿回家。過去一看，有許多好東西，衣柜，寫字臺，椅子，麻將桌，床頭柜等等。我高興壞了，花40塊錢雇了一輛貨車拉到我家樓下。和司機一起把東西都卸下來，他就走了。我突然想起我腦袋是不是短路了，誰幫我搬到家里呢?正好來了個收破爛的，我請他和我一起搬了一陣，總算解決了難題。也沒給錢給他，把家里的舊書報，礦泉水瓶，舊空調(diào)銅管線，爛塑膠桶都送了他（大約值十幾塊錢），他道著謝走了。

　　后來我想請工人粉刷一下墻，再給防盜網(wǎng)刷刷油漆，家里看起來漂亮些。算算要1300元，我覺得不劃算，說不定我的白豬王子很快就出現(xiàn)了，家里還得重新裝修，還不如我自己干。說老實話，我從來沒干過這種活，不過我決定自己試試。我去看了看那些刷墻和油漆的師傅怎樣干活，回來也開始了。

　　我買了一桶150元的涂料（后來不夠又用了半桶），買了一桶22元的銀灰色油漆，買了2瓶3塊錢的松節(jié)油，手套，砂紙，排筆，油漆刷子。斷斷續(xù)續(xù)的時間加起來足足干了5整天，總算弄完了，有些地方施工質(zhì)量雖然不太好，但大體看起來也還不錯，近1000塊省下來買樣電器也好。

　　擺好那些撿來的家具，把家里打掃干凈，又買了花樽和花，幾個毛公仔，布置得很溫馨。這個家慢慢成了一個我離不開的溫暖地方。有休假的時候，我常常賴在沙發(fā)上看電視，一動也不動，餓了就叫外賣吃，但多數(shù)時候是打著小呼嚕睡著了。

　　市里有許多地方在拆遷，年底的時候，房價忽然暴漲了。我得到消息很是開心，有戶型相同的鄰居作了評估，比我買進時的價錢足足翻了一倍。

　　當時我的收入拿到手每月有4500左右，生活開支要1000，供房是850。平時都盡量節(jié)省，想先還完銀行的錢再把錢都給父母，結(jié)婚以后就不再給，買些東西回去看看也就夠了（他們退休金都還算好，保險也早買了）

　　我算計著房產(chǎn)現(xiàn)值加上存款減去負債，也小有資財了。一個人奔慶云寺狠狠吃了一頓齋菜（以前很想，都舍不得，一個菜要一百多）?；貋砹⒓春蠡诹?，要是菜金全買成大米，我一個人得吃上一年。本來我還不具備小資的經(jīng)濟實力，有時間的時候還是老老實實自己做飯吃算了。

　　后來媽媽來看我了。雖然有兩張床，但我們還是睡在一張床上，晚上講話講到很晚都睡不著，由于幸福帶來的興奮讓我們都很難睡著。

　　我的理財觀念是，存下來的錢應該好好打理，選擇什么樣的方式要根據(jù)自身實際情況來決定。雖然我的積蓄并不多，比起一些哥哥姐姐簡直是少得可憐，但是比起好多亂花錢的弟弟妹妹似乎又要好得多。據(jù)我的情況來看，存定期不如提前還貸；投資股票虧掉本金的可能遠比增值的機會大。于是我開始研究炒匯的資料。炒匯，據(jù)說是啃書者贏，我就先啃夠了書再下水。

　　七，開士多店

　　前面說過到我媽媽過來了。她才50出頭，覺得閑著太悶，想做點什么事，我就考慮開一間小的士多給她看。我本身不用坐班，寫了工作去向，完成業(yè)績了就沒什么人管。當然能騰出一些時間也幫著照看一下生意，我媽意思是幫我賺一點錢作嫁妝，開始籌備時她甚至拿出了她平時積攢下來的工資和退休金。我背過身子去悄悄揉了一下快要流淚的眼睛?？蓱z天下父母心呀！

　　我選的店址在一間酒店附近，主要經(jīng)營煙酒，飲料，包裝食品，附帶一些小商品，日用品，有1部公用電話給人打。買了100多元的角鐵請人焊的貨柜，刷油漆自然又是自己上。買了1部電話機115元（線是房東的）。買了2個二手冰柜總共花了560元，1個凍飲料，一個凍冰棍，店面很小，月租才420元，按金1500元。后來辦了執(zhí)照，工商管理費是120元，國稅100元，地稅42元。進了1000多元的飲料，2000多元的煙，1000多元方便面零食什么的，800多的日用品，加上和交通費，總投資還不到10000元。

　　本來酒店有好幾百員工，加上住客都是我比較穩(wěn)定的客源，所以雖然隔壁還有三間士多店，生意都還過得去，每天純利潤（不含人工）有70到90元，夏天賣冷飲比較多，平均每天能有130元左右。

　　剛開始的時候（那時候還沒有辦任何證件),我只知道去批發(fā)部進貨，買到過幾次假煙，客人都拿回來退。我道了歉，退了錢就怒氣沖天地去找批發(fā)部，我兇巴巴地警告人家，不退錢我就找工商所的人把他的檔口抄了。那個人把錢都退了，和我談了談生意經(jīng)。原來進煙要去煙草專賣的門市，把煙草證的編碼告訴工作人員，煙名和條數(shù)一報就行了.廣東那個地方，造假貨絕對是全國名列前茅的。煙，假煙名堂多得不得了。貼著當?shù)責煵輰Ｙu局防偽標記的煙肯定是正品，其他就很難說了，煙價是隨時波動的，大多數(shù)煙離零售價只差百分只十到二十，例如賣2元的芙蓉煙是18元1條，賣5元的硬白沙煙是43元1條，最高價位會變成19·5和48·5，這種情況下不賣煙或假煙根本賺不了錢。國產(chǎn)煙還好，進口煙卻必須賣煙，比如南洋雙喜（金色外殼）賣4元1包，行情約31元1條，煙草專賣要50幾元1條（根本沒法賣），何況賣進口煙的許可證不是誰都可以拿的。店里有這些貨被稽查員查到就要罰沒甚至罰款。

　　凡是做這行的大家一般會互相通報風聲，大檢查的時候煙草稽查員即使是在犄角嘎那的地方查到幾包也根本不算什么事，不要就行了。在假煙里有包裝是真的，煙絲是假的；包裝是假的，煙絲是真的；有的里外都假。有的是其他地方的煙草專賣竄過來的貨，一般是真的。我知道有一個人專做煙包外那條金屬線，富得流油。我見到過煙草稽查員查到的一個煙倉庫足足拖了600多箱子（每箱50條），有等貴重煙，貨值我簡直無法估算，但其猖獗程度我是見識了。后來有一次我有事在廣州2天沒回去，店里被抄了600多元的煙，主要是555，國際555，沙龍，摩耳，南洋雙喜等進口煙，開了罰沒單又被教育了一通。

　　關于冷飲，1支1元的汽水一種牌子可以賺5毛2分，一種牌子可以賺3毛，瓶子都要回收，所以我又付了每箱30元的瓶箱按金，有8箱才夠用的?？祹煾当t茶，統(tǒng)一鮮橙多之類的膠樽飲料都買3元5，可以賺7，8毛1支。礦泉水最喜歡，一般進貨幾毛的都能賣1元5到2元，易拉罐飲料賣2元5到3元5，能掙7，8毛。紅牛一罐賣6元5到7元，進貨是4元幾。

　　關于日用品，洗發(fā)水，袋裝大約1包賣5毛，平均掙2毛多，瓶裝的200毫升掙2到3元。安全套掙得最多，一種40元1打的可以賣12元1盒，22元進貨的1種都賣36元。

　　開士多的經(jīng)歷讓我養(yǎng)成了有錢掙就不放過的習慣。我會花錢請朋友吃西餐，無所謂節(jié)儉與奢侈，在于錢花得是否合適。轉(zhuǎn)頭在街邊我會撿起1個易拉罐，因為可以賣1毛錢。撿廢品不是什么丟人的事，憑自己的勞動掙錢是光榮的。