本報(bào)訊 （記者馬力）央行宣布今年第5次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款利率后，北京住房公積金管理中心昨日表示，北京個(gè)人住房公積金貸款各檔次利率將下調(diào)0.18%。

根據(jù)通知，5年以下（含）公積金貸款利率將從3.51%下調(diào)至3.33%。5年以上貸款利率從4.05%降至3.87%。今年數(shù)次調(diào)息后，公積金5年期以下的貸款利息已降了1.44%，5年期以上貸款利息已降了1.35%，降幅在25%至30%之間。

按規(guī)定，在12月23日以前發(fā)放的，期限在一年以內(nèi)的公積金貸款，仍執(zhí)行原利率；期限在一年以上的，自明年開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。12月23日后發(fā)放的公積金貸款則執(zhí)行調(diào)整后的利率。此外，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款利率由1.98%調(diào)整為1.71%。當(dāng)年歸集的公積金存款利率保持不變。

■ 算賬

30萬元20年房貸每月少還219元

今年的數(shù)次調(diào)息后，公積金利率約已下降四分之一。以一個(gè)公積金貸款者為例，貸款30萬元、貸款年限為20年、等額均還方式來還貸。在今年首次調(diào)息前，利率為5.22%，每月需還款2016.6元；此次調(diào)整后，利率為3.87%，每月需還款1797.6元。今年公積金數(shù)次利率調(diào)整相加，該貸款者每月將少還貸款219元。