第五條 貸款人應(yīng)對借款人和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、評估，加強(qiáng)貸款審查。借款人應(yīng)按要求向貸款人提供有關(guān)資料。

　　第六條 貸款申請金額不得高于回購協(xié)議確定的回購價(jià)款。

　　第七條 廉租住房建設(shè)貸款期限最長不超過5年，具體由借貸雙方協(xié)商確定。

　　第八條 廉租住房建設(shè)貸款利率應(yīng)按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率下浮10%執(zhí)行。

　　第九條 一個(gè)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的貸款業(yè)務(wù)原則上由一家銀行主辦。對規(guī)模較大的項(xiàng)目，可以由主辦銀行組織銀團(tuán)貸款。

　　第十條 貸款人應(yīng)對廉租住房建設(shè)貸款單獨(dú)管理，設(shè)立單獨(dú)的會計(jì)科目進(jìn)行核算，并進(jìn)行單項(xiàng)統(tǒng)計(jì)。

　　第十一條廉租住房建設(shè)貸款應(yīng)實(shí)行封閉管理，在項(xiàng)目資本金投入項(xiàng)目建設(shè)后，按照工程進(jìn)度進(jìn)行資金撥付。貸款人應(yīng)通過專用存款賬戶對資金的流入和流出等進(jìn)行有效監(jiān)控管理，并建立單獨(dú)臺賬，對每筆貸款發(fā)生時(shí)間、流向、用途、收款單位、金額、審核人等進(jìn)行詳細(xì)記錄。借貸雙方應(yīng)另行簽訂封閉管理協(xié)議。

　　第十二條 貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按以下原則用款：

　　(一)?？顚Ｓ?，不得擠占挪用。

　　(二)先使用項(xiàng)目資本金，后使用貸款。

　　(三)按項(xiàng)目進(jìn)度用款。

　　第十三條 貸款人應(yīng)逐筆審查貸款使用情況；借款人應(yīng)按期通報(bào)貸款使用情況、廉租住房建設(shè)進(jìn)展情況以及財(cái)務(wù)狀況。

　　第十四條 廉租住房建設(shè)貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款。借款人不能提供足額抵(質(zhì))押的，應(yīng)由貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。

　　第十五條 借款人違約時(shí)，貸款人可做如下處理：

　　借款人挪用貸款，貸款人可以停發(fā)貸款，并收回已發(fā)放貸款；

　　借款人不按合同約定使用貸款或歸還貸款本息的，貸款人可以按合同約定計(jì)收罰息；

　　經(jīng)借貸雙方協(xié)商，借款人可以提前歸還貸款，貸款人可以不收取提前還款違約金。

　　第十六條 凡開辦廉租住房建設(shè)貸款業(yè)務(wù)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)依據(jù)本辦法制定相應(yīng)的操作細(xì)則。

　　第十七條本辦法由中國人民銀行會同中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會負(fù)責(zé)解釋。中國人民銀行將會同有關(guān)部門定期對各城市和地區(qū)的廉租住房建設(shè)貸款質(zhì)量等信息進(jìn)行披露。

　　第十八條 本辦法自頒布之日起30日后施行。